Недавно, в третье воскресенье марта, отечественные коммунальщики отмечали свой профессиональный праздник. Перед Днем ЖКХ Кабмин заявил, что правительством разработан комплекс мер «по повышению качества коммунальных услуг и условий труда работников отрясли». Еще, как оказалось, в Украине будет (понимаете, будет!!!) начата программа модернизации централизованных систем тепло- и водоснабжения и водоотведения, оборудование зданий современными приборами учета, капитального ремонта лифтов. Об этом сказал народу Украины и работникам ЖКХ вице-премьер-министр Вилкул. Он также сообщит, что в оказании бытовых услуг населению будет продолжен процесс повышения качества (???) обслуживания и спектра услуг. «Сервис становится мощной индустрией с большим потенциалом развития», — сказал он. Тем более, что сам гарант недавно высказал оригинальную авторскую мысль, что «работа ЖКХ призвана удовлетворять жизненно необходимые потребности миллионов людей в Украине». У меня нет слов…
Вы уже поняли, что предметом нашего препарирования станет украинский ЖКХ: страшная дыра для нас, куда бесцельно уходят деньги налогоплательщиков, и огромное финансовое корыто для жрущих из него чиновников.
Вот, например, Кабмин 20 марта с.г. выделил из госбюджета 5,1 млрд грн. на погашение разницы между тарифами на «коммуналку» и реальной себестоимостью производства этих услуг. Кому выделил? Да, своим родным олигархам, которым принадлежат сегодня облэнерго, облгазы и водоканалы. С одной стороны власть продемнострировала нам, что повышения стоимости коммуналки «пока» не будет, а с другой — таким вливанием «поддержала» лояльных к власти собственников: Ахметова, Фирташа, Коломойского. Только нашему «любимому» Киевэнерго (Ахметов) на компенсацию тарифных разниц из бюджета выкусили более трех млрд грн. По словам специалистов, за эти средства можно было бы переложить все изношенные теплосети столицы! А в январе с.г. вышло постановление Кабмина, по которому из общего и специального фондов госбюджета на компенсацию в сфере жилищно-коммунальных услуг ( за 2012 год) выделили 15,9 млрд грн., то есть фактически $ 2 млрд! Эта сумма, кстати, почти вдвое больше, чем в прошлом году наторговал Фонд госимущества.
Все это «богатство», несмотря на то, что собственники его – олигархи, дотируется за наш с вами счет. К тому же, продолжая дотировать отрасль, власти ставят крест на ее модернизации, которая ей крайне необходима уже лет двадцать. По данным анализа, который проведен Ассоциацией городов Украины, почти 40% сетей централизованного водоснабжения находятся в ветхом или аварийном состоянии. В энергетике положение вещей еще более паскудное — изношено почти 70% сетей.
Все облэнерго и облгазы, а также некоторые водоканалы находятся в частных руках, и, по логике, должны поддерживаться бизнесом в хорошем рабочем состоянии. Но собственники лишь эксплуатируют их базу, не вкладывая средств даже в элементарное поддержание нормального состояния сетей. Зачем париться, если есть массированные бюджетные вливания?
К тому же, облэнерго, которыми владеют украинские олигархи, входят в десятку наиболее прибыльных видов бизнеса в стране. Почему? Дело в том, что государство в лице НКРЭ повышает не отпускные цены энергогенерирующих компаний (они, в основном, остаются на одном уровне), а тарифы для населения. И каждое очередное повышение тарифов делает облэнерго еще более прибыльными, поскольку никаких дополнительных расходов они не несут, а прибыль растет. Энергораспределяющие и продающие компании, в отличие от АЭС, ГЭС и ТЭС, являются частными. Следовательно, вместо наполнения бюджета за счет увеличения прибыли государственных компаний, при повышении тарифов для населения лоббируются интересы частных коммерческих структур.
Рост тарифов не имеет никакого отношения к реальным затратам. Тарифы абсолютно самостоятельны и устанавливаются, исходя из желания монополиста получить большую прибыль. Никаких иных критериев нет. Все разговоры о том, что рост тарифов связан с ростом цен на энергоносители — ложь. Тарифы росли и тогда, когда цены на газ вообще никак не двигались вверх. Кроме того, Украина полностью обеспечивает себя газом для потребностей населения. В Украине стабильный профицит производства электроэнергии уже много лет подряд. Она благополучно продается за рубеж. И что-то никто не поднимает вопрос о том, а где же прибыль от ее продажи ее в госбюджете?
Из всех расходов за коммунальные услуги самыми болезненными для жителей многоэтажек страны являются именно тарифы на теплообеспечение. Тем не менее, недавно председатель Национальной комиссии по госрегулированию в сфере коммунальных услуг Валерий Саратов убежден: тарифы на отопление покрывают расходы лишь на 74%, и было бы неплохо их повысить.
На самом деле, объективно оценить реальные расходы облгазов и облэнерго невозможно из-за абсолютной запутанности и непрозрачности системы расчетов тарифов. Сегодня, несмотря на то, что существует так называемый «экономически обоснованный уровень», нет ни одного нормативного документа или формулы, четко и просто прописывающих методологию расчета тарифа. Само собой, у собственников (Ахметов, Фирташ, Коломойский и др.) всегда есть возможность искусственно завышать расходы. Но проверить это сегодня — нереально. Есть одна мифическая величина — заявленные расходы, и вторая — установленные тарифы, а между ними — «чисто конкретная» разница, которую компенсирует государство. Кстати, лишь в восьми областях Украины, то есть в трети от общего числа, на теплокоммунэнерго имеются счетчики произведенных предприятиями тепла и воды. В большинстве случаев ни один проверяющий не сможет оценить, какой объем работ выполнили энергогенерирующие компании.
Тот же В.Саратов убеждал, что предложенное повышение цен на электроэнергию для населения предусматривает «существенное сокращение перекрестного субсидирования в отрасли, а также сохранение на приемлемом уровне роста розничных тарифов». Но все это – ложь. Ничего подобного не происходит и не происходило. Государство субсидирует облэнерго, которые сегодня в Украине являются частными структурами.
Напоминаю также, что Киев «согласился» подарить столичный энергокомплекс бизнесмену Ахметову. Взамен хозяин СКМ должен будет поднять теплоэнергетику Киева с колен. Но вложенные в киевские сети деньги Ринат Леонидович захочет вернуть как можно скорее. Для этого не надо делать ничего сверхъестественного: нужно нарастить рентабельность «Киевэнерго» путем повышения цены на ее базовую продукцию — тепловую энергию. При этом, гадать об уровне повышения не нужно: действующий тариф покрывает лиш 45% себестоимости ее производства, а значит цену на тепло необходимо поднять, как минимум, вдвое.
«Украинский велосипед»
Специалисты утверждают: необходимо ввести четкий учет тарифов и взаимных обязательств сторон. Если будет четкая себестоимость услуг, то ее нельзя будет политизировать. Во всем мире делается так, и не нужно выдумывать «украинский велосипед».
Но «украинский» велосипед придумывается именно тогда, когда надо украсть деньги. Это непреложный закон, который никто не может обойти! Про взаимные обязательства и говорить не приходится. Со стороны поставщиков услуг никаких обязательств нет вообще. Почему? Да потому, что они ни за что не отвечают. Когда наши чиновники говорят об очередном повышении тарифов, то всегда присутствует так называемая «экономическая» составляющая. Почему так акцентируется внимание на этом самом «экономическом» обосновании? При этом, как говорилось выше, сейчас невозможно получить информацию, по каким принципам формируются тарифы. Когда чиновники утверждают, что рост цен на электроэнергию имеет некое «экономическое обоснование», то имеется в виду тот объем средств, который планируется украсть у украинцев. Никаких иных «обоснований» нет.
Недавно в России подсчитали (там тоже проводится «рехформа» ЖКХ), что с 1994 года тарифы на жилищно-коммунальные услуги выросли в целом в 30 000 (!) раз, что в 30 (!) раз больше, чем официальный индекс инфляции за этот же период. То есть кому-то обеспечивается 3000% прибыли! Уверен, что у нас ситуация не сильно отличается. По Украине подобных официальных подсчетов почему-то не проводилось, но эксперты утверждают: как и россияне, украинцы уже давно переплачивают не 100%, а 1000% и больше. Объективных причин для роста це нет, все дело — в субъективной политике ценообразования на сверхмонополизированных рынках, где рассуждают примерно так: сколько нам надо, столько и заработаем.
Особенно это касается услуг, которые никто никогда и не собирался предоставлять. К примеру, капитальный ремонт домов. Большинство украинцев живут в домах, которым больше 20 лет. Все жители этих домов, регулярно платящие за квартиру, за это время оплатили стоимость капитального ремонта, так как согласно еще действующим со времен СССР нормам, была предусмотрена 5% амортизация жилья, заложенная в квартплату. Ну и что? Кто-то может вспомнить, когда был проведен капремонт в его доме? Убежден, что очень немногие. Почему так происходит? Да потому, что капремонт никто и не собирался делать. Об этом свидетельствует порядок использования денег, собираемых на эти цели: ЖЭКи не имеют возможности аккумулировать собранные средства на отдельном счету, они должны потратить их в течение года или их ждет секвестр в пользу местного бюджета. В местном бюджете такие расходы также не предусмотрены, как и аккумуляция средств. Посему дома и сопутствующие коммуникации при современной системе государственного менеджмента в ЖКХ не ремонтируются и ремонтироваться не будут. Отсутствует стимул: зачем тратить деньги на ремонт, если население (95% в Киеве, по стране еще выше) – все равно платит, даже если ЖЭКи не делают абсолютно ничего?
Как нетрудно догадаться, в самом ближайшем будущем Украину ожидает полный коллапс всей системы ЖКХ по причине банального физического износа жилищного фонда.
Ответ на вопрос, почему государство так лояльно относится к поставщикам тепла и воды, заключается в том, что формирование тарифов и сама система ЖКХ всегда были сферой влияния людей, традиционно приближенных к власти, — Ахметова, Фирташа, Коломойского, Григория и Игоря Суркисов. Со своей стороны, вся эта вертикально-интегрированная клоака постоянно вдувает в уши первым лицам страны, что необходимо срочное повышение тарифов. Которые, мол, так занижены, что дальше жить невозможно… И — ни слова об обоснованности тарифов. А зачем? Реформа ЖКХ идет по сценарию, устраивающему коммунальную мафию, и все в очередной раз сведется к вопросу повышения цены. Потому что коммунальная мафия — «дети» той самой энергетической группы, которая в целом задает «параметры» на тепло, на воду, т.е. «параметры» на жизнь населения страны.
И вечно «убыточный» сектор ЖКХ в очередной раз подсчитает свои теневые прибыли на фоне задекларированных супер-убытков. Надо признать, что в национальную игру — «бизнес на убытках» — коммунальный менеджмент заигрался. Начальники с зарплатами в 20-30 тыс. гривен получают на свои «убыточные» предприятия государственные дотации. Тот, кто эти дотации выписывают, а именно – Минрегионстрой — упорно не замечает, что у руководства «бедных и убыточных» предприятий почему-то непомерно высокие затраты.
Что делать?
Прошло три года «рефформ». Новый министр ЖКХ — с необыкновенно идущей к этой отрасли фамилией – Темник — заявил, что «хочет инвестиций». И наобещал для ЖКХ вагоны этих самых «инвестиций». (Всем советую посмотреть на «лицо» нового министра) Его понять можно, он человек в Киеве новый, надо же как-то «засветиться» перед братвой. Увы, г-н новый министр, в «донецко-енакиевскую» Украину инвестиции не придут.
Вот маленький пример. По оценкам ЕБРР для повышения энергоэффективности жилых зданий в Украине нужны инвестиции в размере около 60 млрд. евро. Цифра внушительная, но если их найти и направить куда надо – эффект будет значимым. Эти вложения могут обеспечить экономию энергии годовым объемом, равным почти 10 млрд куб. м природного газа, или 25% общего объема его импорта в Украину. Кроме того, примерно 11 млрд. евро Украина могла бы экономить каждый год при использовании энергосберегающих технологий в промышленности и сфере ЖКХ.
Государство сегодня даже толком не знает, сколько тратится или потребляется энергоресурсов в ЖКХ. Только 25-30% жилых домов в Украине имеют приборы учета воды. В подавляющем большинстве жилые многоквартирные дома не подверглись энергетическому аудиту, который дает общую картину уровня потребления энергоносителей. А ведь только на основе данных энергоаудита возможно точно подсчитать объемы необходимых инвестиций и период их окупаемости, а также проанализировать эффективность от их внедрения. Или Темнику никто об этом не сказал?
Что касается инвестиций… А зачем они вообще нужны, министр Темник? Что будет сделано в итоге? Если нет четкой цели и плана реформы, то инвестиции не только не нужны, они вредны, поскольку только ухудшают ситуацию в отрасли и способствуют росту тарифов, зачастую без всякого улучшения качества услуг или даже без оказания таковых. Ведь все чиновники, любящие порассуждать об «эффективном частном собственнике», понимают, что вся система ЖКХ в Украине рассчитана сейчас на монопольное предоставление практически всех видов услуг. И до тех пор, пока не будет создана иная система – нет ни малейшего смысла в том, чтобы передавать предприятия в частные руки. Наоборот, как показала практика, следует немедленно вернуть все коммунальные предприятия в собственность общин. Почему? Да потому что именно наличие коммунальных предприятий, попавших в частные руки с нарушением действующего законодательства (а пример Киева показывает, что вернуть такие предприятия в муниципальную собственность можно), и привело к тому, что цены и тарифы растут, а качество услуг – неуклонно падает. И так будет всегда, пока будет существовать советская инженерная система, при которой – единственный поставщик воды – местный водоканал, единственный водоотвод – местная центральная канализация, единственный поставщик электроэнергии – горэнерго.
Хочу немного просветить вас, пан Тнмник, поскольку местные холопы вам ничего не разъяснят. Любой бизнес (а оказание услуг ЖКХ – это также бизнес), не может существовать «в воздухе». Что это означает? Да как минимум то, что общее состояние экономики, регуляторная и налоговая политика оказывают колоссальное влияние на этот сегмент рынка услуг. «Эксперты» вашего министерства, например, предлагают отказаться от ЖЕКов. Но в наших условиях, при полном отсутствии кредитования банками, отказ от ЖЭКов ничего не изменит – на место одной монополии, придет другая. С таким же низким качеством обслуживания клиентов и непомерно высокими ценами. Ведь конкуренции-то нет!
Да, система наших ЖЕКов разрослась до неимоверных размеров, как и любая государственная структура. Там расплодилось множество управленцев, множество бюрократических систем, плюс тотальная коррупция (только количество слесарей, водопроводчиков и сантехников не выросло). Но все попытки продать концессии на поставку услуг частным компаниям, при сохранении монопольного положения поставщиков услуг, были кампаниями по грабежу населения. Нет ни малейшего смысла что-то улучшать в работе компаний-поставщиков услуг, если есть замечательная возможность пролоббировать повышение тарифов, т.е. увеличивать прибыль на пустом месте.
Для любой реформы, г-н Темник, необходимыми условиями являються политическая стабильность. К тому же, у всей азаровской команды, в том числе и у вас, есть некая иллюзия того, что любая реформа это очень затратная «вещь» и на нее нужно очень много денег. Это миф. Для реформы деньги нужны в последнюю очередь, для начала – нужна цель, план, кадры и только потом – деньги. У вас же – не только цели нет. Нет даже данных о том, какова ситуация в отрасли.
И, прежде чем ответить на вопрос — «что делать», надо четко определиться — на какую систему будет ориентирован ответ: на доступность и качество услуг или на максимальную прибыль компаний-поставщиков услуг. Если на первое, то будет один ответ, если на второе — другой. А если учесть еще и политическую составляющую вопроса, то вариантов «что делать» становится до неприличия много.
Тарифы, которые нас ожидают
Стремление Кабина к «повышению качества» ЖКХ превратилось в советский: «Догоним и перегоним Америку». Наши политиканы с высоких трибун рассуждают о том, как важно экономить, а мы со страхом ждут, когда же в очередной раз все мероприятия по «качеству» ЖКХ сведутся к повышению коммунальных тарифов.
Уже в этом году в Украине изменен порядок формирования тарифов на тепловую энергию, ее производство, транспортировку и поставку, услуги по централизованному отоплению и снабжению горячей водой и порядок формирования тарифов на централизованное водоснабжение и водоотвод. Соответствующее постановление №1206 Кабмин принял 26 декабря 2012г. Ну, что сие означает, уже всем понятно.
Со второго полугодия 2013г. жители столицы будут платить больше за воду и отопление. Причина тому — разница тарифов, которую не заложили в бюджет-2013. «Что касается Киевводоканала, то он действительно имеет один из самых низких тарифов в стране. Туда нужно вкладывать миллиарды. Провалы машин под асфальт, порывы трубопроводов — этому подтверждение. Мы бы хотели привлечь сюда серьезные инвестиции, но для этого водоканал не должен быть убыточным. Поэтому тарифы на воду тоже могут измениться», — глава КГГА А. Попов.
«Экономическое» обоснование тарифов ЖКХ — это средства, которые планируется украсть у населения. После введения очередных «экономически обоснованных» тарифов, жилкомуслуги для украинцев подорожают на треть. Такие расчеты предоставила правительству Нацкомиссия, осуществляющая госрегулирование в сфере коммунальных услуг. В частности, Нацкомиссия подсчитала, что тарифы на теплоэнергию в 2013 за среднестатистическую однокомнатную квартиру метражом 32,5 кв. м по сравнению с сентябрем 2012г. увеличатся на 75 грн., со среднестатистических 228 грн. За “двушку” в 47,5 кв. м — с 333 грн. еще на 110 грн. Трехкомнатная в 62,8 кв. м, за которую платили около 441 грн., обойдется на 146 грн. дороже. Четырехкомнатная (84,9 кв. м) — прибавьте к среднестатистическим 596 грн. еще 161 грн. Кстати, с момента своего создания именно Нацкомиссия постоянно убеждает Кабмин в необходимости повышения тарифов.
Глава правления Общественного комитета защиты конституционных прав граждан Николай Козырев: «Только за оплату отопление население Украины ежегодно переплачивает 12 млрд. грн. Тарифы на отопительный сезон рассчитываются по устаревшим нормативам, которые были утверждены еще в советское время. Фактически в тарифы заведомо заложена теневая составляющая и вопрос их повышения не имеет под собой оснований», — конец цитаты.
При этом… расходы госбюджета на ЖКХ в 2013 году сокращены на 10,4 млрд грн, а также совсем не предусмотрено финансирование программы «Питьевая вода Украины». В бюджете на этот год совершенно не предусмотрены расходы на частичную компенсацию затрат предприятий водоснабжения за потребленную электроэнергию, связанных с перекачиванием воды. Отсутствие этой статьи расходов автоматически означает, что колоссальные затраты водоснабжающих предприятий на оплату счетов за электроэнергию в маловодных регионах страны (восточные и южные регионы Украины, Крым), где воду необходимо, в буквальном смысле, «докачать» к населению, будут переложены на плечи потребителей.
Нет денег на ремонт теплосетей Киева, свыше 50% которых исчерпали свой амортизационный срок эксплуатации и подлежат замене. Главный канализационный коллектор проложен почти через весь правобережный Киев — с севера на юг. Он работает уже сорок лет без капремонта и состояние его аварийное. Уже второе десятилетие (???) строится дублирующая нить действующего коллектора. Критическое состояние канализационных коллекторов может привести к тому, что целые микрорайоны города останутся без водоснабжения и канализации, а изношенная канализационная сеть столицы может стать причиной техногенной катастрофы городского масштаба. В аварийном состоянии находятся коллекторы, построенные в 1950-1980-х гг. из железобетонных конструкций и без защитного покрытия. В 2010 году на канализационной сети было зафиксировано 72 аварии, в 2011-м — уже 277, а по итогам сентября 2012 года уже более, чем 240 случаев. Среди сетей транспортировки сточных вод Киева до сих пор в эксплуатации находятся канализационные коллекторы, построенные в 1905-1917 годах прошлого тысячелетия! А ведь уже идет четвертый год реформ периода покращень…
Катастрофа из дерьма
«Светлое будущее» нашего города, возможно, состоит в том, что Киев утонет в промышленных отходах и фекалиях. Вы поняли, что я говорю о местной «достопримечательности» — Бортнической станции аэрации (БСА), которая вот уже много лет требует срочного ремонта.
Бортническая станция постоянно грозит Украине экологической катастрофой. Это единственное (!!!) очистное сооружение столицы Украины, построенное еще в 1960-х годах. Бортнические очистные сооружения – это единый аккумулятор всех нечистот Киева, не только фекалий из туалетов. Туда попадает огромное количество промышленных отходов, ливневые стоки. Во всех крупных европейских мегаполисах существует сразу несколько очистных станций на случай аварий и необходимости ремонта, а Киев этого «почему-то» лишен. И если у нас случится авария, то нечистоты сливать будет просто некуда.
Аварии в Бортничах происходят уже регулярно. Первая была летом 2011 года, когда после сильных дождей прорвало дамбу на иловых полях и часть стоков попала в Днепр. Вторая — возникла тоже в 2011 году, осенью, когда на иловых полях горел мусор, а третья — в январе 2012 года (17 января на территории БСА, на Левобережном коллекторе произошел провал размерами 10х10 м и глубиной 8 м). Но это все пока — цветочки, потому что «ягодки» пойдут, если произойдет авария на насосной станции: вот тогда киевские туалеты не смогут работать.
Кстати, бывший зам Попова Мазурчак (ныне – его советник) обещал, что в 2012 году наконец-то займется модернизацией ливневой канализации. Как мы уже знаем, воз и ныне там. Но бездействие КГГА в вопросе реконструкции столичных очистных сооружений и ливневой канализации действительно грозит Киеву экологической катастрофой.
Новая авария случилась 10 апреля, уже 2013 года: «бомбанула» дамба иловых полей. На иловом поле станции, которое около десяти лет не эксплуатируется, из-за интенсивного таяния снега и поднятия грунтовых вод произошел прорыв дамбы. Вода из отстойника начала поступать в приемный резервуар насосной станции, а после его переполнения — вылилась на прилегающую к иловому полю территорию. Аварийная бригада БСА не смогла сама справиться с техногенной катастрофой, после чего глава КГГА привлек к работам сотрудников Госслужбы по чрезвычайным ситуациям и военных. Работы по локализации прорыва дамбы продолжались почти семь часов, в них было задействовано более 300 спасателей и 240 представителей Минобороны. В Минобороны подтвердили тот факт, что в ликвидации последствий прорыва дамбы на станции принимали участие военные из Президентского полка. Солдаты были привлечены к ликвидации из-за того, что была опасность продвижения тяжелой техники по дамбе. Поэтому мешки с песком передавали вручную. Спасибо солдатикам, конечно, но есть одно «но». В горадминистрации назвали происшедшее словосочетанием «внештатная ситуация на БСА». Но почему для ликвидации «пустяковой» аварии нужно было бы привлекать такое количество людей? Что там реально произошло и каковы прогнозы?
Насколько опасны последствия аварии для населенных пунктов ниже по Днепру в официальных сообщениях умалчивается. Общество не получает информацию о масштабах всех аварий, она сознательно скрывается киевской городской властью. Плотина требует значительных средств для реконструкции и ремонта, сами эти сооружения должны быть переоборудованы. Но главный вопрос — что делать с иловыми полями, которые уже сейчас являются вместилищем опасных веществ и при любом повышении уровня воды могут представлять большую угрозу для окружающей среды. А самое главное — они уже сейчас негативно влияют на качество почв и подземных вод.
Мне показалось знаковым то, что сказал Попов на пресс-конференции: «…спрогнозировать аварию было практически невозможно. Это территории, которые уже давно не эксплуатируются, там уже выросли кусты. Никто не думал, что вода может найти себе узкое (ага!) место, а потом сделать его широким». Да, они не думают, они грабят, грабят и грабят…
Эколог Владимир Борейко: «Для того, чтобы доказать правду, Попов должен был набрать этой талой воды и выпить ее. Ему верить уже нельзя, он показывает полную некомпетентность. Какая бы там вода не была — талая или нет — но она в любом случае проходит сквозь иловые поля, поэтому содержит практически всю таблицу Менделеева. Даже если эта вода напрямую не попала в Днепр, то попадет в землю, а оттуда в грунтовые воды и все равно выйдет в главную водную артерию Украины», — конец цитаты.
В самом начале весны, тогда еще первый замглавы КГГА Мазурчак уверял, что дамбы на иловых полях полностью укреплены, чтобы ил не разливался на близлежащие территории. Он также сообщал, что полная стоимость реконструкции Бортнической станции аэрации составляет 4 млрд. гривен. Но «живых» денег на это нет, потому чиновники хотят взять долгосрочные заимствования.
По мнению директора Института города Александра Сергиенко, вся проблема в том, что Бортническая станция аэрации — не привлекательный объект для инвесторов, потому что он принадлежит общине Киева. «Ну, кто будет вкладывать деньги в то, что ему не принадлежит? А городские власти живут только политиканством. На БСА нужно поменять техническое оснащение и решить что-то с иловыми полями. Это они только называются дамбами, но на самом деле там просто земляные насыпи, которые размываются дождями и талым снегом. Каждый год списываются десятки миллионов гривен на латание порывов на этих насыпях, но толком ничего не делается», — конец цитаты. При этом, эксперты считают, что дамбы иловых полей на Бортнической станции ошибочно укрепляют весной, это нужно делать летом или осенью.
Но куда же делись деньги на укрепление дамб? Департамент жилищно-коммунальной инфраструктуры КГГА должен ведь отчитаться, на что потрачены 20 млн. гривен, выделенных для «укрепления» дамб иловых полей на Бортнической станции!
Пока эта махина, под названием БСА, еще хоть как-то «дышит», время от времени «выплевывая» лишние фекалии. Но ведь это продолжается уже несколько лет и рано или поздно запас прочности станции закончится. Даже страшно представить, во что после этого превратится Днепр, который «поит» водой пол-Украины. А чиновники начнут «крутиться» лишь тогда, когда на станции произойдет масштабная экологическая катастрофа. Ждем-с?
Саша Волк «ОРД»
P.S. Есть еще, правда, ОСМД. Листовочка с призывом «создайте ОСМД и будете жить в раю» с началом весны опять появилась на моем (как и на вашем) подъезде. Создание ОСМД – это грандиознейшая афера власти, которая не имеет ни малейшего отношения к реформе ЖКХ. Это всего лишь способ переложить проблемы, накопившиеся в отрасли на владельцев квартир, воспользовавшись ВАШЕЙ!!!!!! тотальной юридической безграмотностью и таким же тотатльным пофигизмом. Возможно, вы пока не знаете о том, что ОСМД отвечают по долгам солидарно: за неплательщика по ЖКХ будут платить все его соседи. И когда вас будут выгонять из квартиры за ЧУЖИЕ долги, жалеть о содеянном будет поздно.
14 ответов
Автор прав на 100%: именно тотальная юридическая безграмотность и тотальный пофигизм сделали украинцев заложниками системы ЖКГ, а фактически — стадом баранов, покорно позволяющих негодяям не только регулярно стричь себя, но и сдирать шкуру. Ведь до чего дошло — за долги по комуслугам у людей отнимают квартиры! А попробуйте заставить их доказать, что услуги вам действительно оказываются — в частности по утриманню будинку та прибудинкової території.И выяснится, что у них нет ни единой сметы, ни единого акта ни на капитальный, ни на текущий ремонт, не говоря уже о дератизации и дезинтексикации; нет общедомовых счетчиков електроенергии, а оплата за освещение мест общего пользования, включенная в тарифы, насчитывается с потолка. Да подайте же вы в суд на ГИОЦ, керуючу дирекцию, жек и прочих кровосисей! Позов бесплатный — на основании закона о защите прав потребителей. Но учтите: бороться придется не столько с тупыми жековскими юристами, сколько с судьями, которым даны строгие указания: потребитель выиграть не должен ни при каких обстоятельствах. Пример — недавнее подобострастное решение полностью независимого от закона судьи Шевченковского райсуда Киева Савицкого по дому № 4-В на ул. Чапаева: в деле ни одного доказательства предоставления комуслуг, но платить извольте!
Читала и все думала: для чего на милицейском сайте выложили эту сугубо хозяйственную статью? Рассказать нам,в каких домах живут и каками “услугами” пользуются почти все украинцы? Так это ни для кого не новость и содержание почти всех бытовых разговоров.Очередной раз напомнить нам,какую власть мы выбрали? Или привить нам мысль,что с этим бытовым бандитизмом сделать ничего уже нельзя? Какие будут мнения?
Это не “сугубо хозяйственная статья”, а очередное сообщение в СМИ о преступлении, которое в правовом государстве повлекло бы соответствующие последствия. Можно ли что-нибудь сделать с “этим бытовым бандитизмом”? Нельзя. Если ничего не делать.
А я сужусь с коммунальщиками. Систему ЦО в доме должны были поменять ещё в 1994 году. Последние три года добивалась заключения договора на ЦО. Без договора не могла добиться возмещения ущерба от прорыва стояка, ремонта труб, тепла в квартире и т.д. Тепловики в письме сообщали, что у нас устные договорные отношения или посылали в ЖЕК. Предупредила, что если не отремонтируют трубы и не заключат договор, отключу батареи и не буду платить. Через месяц, не дождавшись реакции, отключилась и сообщила. Получила ответ — имеете право, но только целым домом и нужно получить разрешение комиссии. А в доме — военные пенсионеры, старые, больные и со льготами, не хотят ничего менять. Перестала платить и подала в суд за то, что продолжают начислять оплату за тепло, хотя нет ни тепла, ни договора. По ЦКУ — нет договора — нет обязательств. Но суды выносят решения — я нарушила процедуру отключения, услугу получать могу, труба до дома подведена, поэтому обязана оплачивать счета. Зачем коммунальщикам что-то улучшать или удешевлять? Есть постановление Кабмина № 630 (спасибо Тимошенко), которое запрещает отключение квартир от ЦО. Кстати, в квартире есть газовая колонка, то есть, есть возможность установить котёл, а в доме есть квартиры, хозяева которых отключились от ЦО. Но кроме платы за само тепло, мне ежемесяно начисляют почти 100 грн абонплаты, которая идёт неизвестно куда. Это же сколько денег! А в масштабах страны! Кто же добровольно откажется от такого счастья? В Горловке есть инициативная группа, которая занимается вопросом противодействия желанию правительства превратить нас в крепостных ЖКХ. Есть телефон для связи. Готовится пикетирование в Киеве. Может, есть желающие присоединиться.
Для 777 и не только. А дальнейшие планы жильцов с улицы Чапева? Я готовлю документы в европейский суд. Правда, ещё не рассмотрена кассация, но в результате я не сомневаюсь. У судей, видно, указания чёткие. Иначе, для чего они так стараются, вплоть до искажения очевидных доказательств, и принимая показания тепловиков, явно противоречащие один другому? Если нас будет много, обойдётся дешевле. Да и как говорится — гуртом веселее.
Сообщите, когда и где состоится пикетирование — поддержим.
Рецепты:
1. Домовой комитет в форме ОСН (см. ЗУ “Об органах самоорганизации населения”). У любого председателя домового комитета те же права, что у депутата местных советов: участвовать (не присутствовать !) в работе сессий исполкома или городского совета по всем вопросам и точно также голосовать. Это означает, что местные выборы лишены смысла, если заняться регистрацией ДК. Это запасной аэродром, который разрабатывался Януковичем до Ющенко для захвата власти, но законсервирован. Мои попытки зарегистрировать домовой комитет закончились ничем, депутаты о ПР отказались голосовать о предоставлении разрешения на его создание.
2. ОСМД профанация только для тех кто не умеет использовать этот инструмент. Регистрация ОСМД, означает автоматическое изменение СОБСТВЕННИКА (но не балансодержателя) дома с переходом дома от коммунального в приватный жилой фонд территориальной громады. Имущества у ОСМД, которым оно бы отвечало, нет никакого. Все что есть — это имущество жильцов (квартиры — это личное имущество и в этот перечень не входят), которое находится в доверительном управлении ОСМД. Второе, если вы собственник, то это ваше дело, кто будет его балансодержателем. Ошибка многих в том, что они сразу брали дом на баланс без выполнения капремонта, а этого нельзя делать ни в коем случаем.
О дальнейших планах жильцов с улицы Чапаева: 16 мая 2013, в 12.20, Апелляционный суд г. Киева (Соломенская, 2-А) будет рассматривать их апелляционную скаргу на решение Шевченковского райсуда. В результате сомнений практически нет. Тем не менее есть намерение требовать дослідження нових доказів та доказів, які не були досліджені судом першої інстанції. Приходите, это касается всех. Заодно еще раз убедимся в незалежности наших судов от законов и очевидных обстоятельств дела.
Для Станислава.
Суд вы проиграете и дело здесь не в суде, но бороться надо.
Безвыходных ситуаций не бывает. Установите квартирный теплосчетчик (с доставкой стоит 1800 грн, тогда будете платить по показаниям количества потребленного лично вами тепла и все проблемы исчезнут.
Для 777. Я не из Киева, когда будут рассматривать мою кассацию в Киеве в ВССУ, не знаю. Когда приеду, найду Вас по адресу, или Вы по этому адресу не живёте? Тогда, с кем и как связаться? А про объективность судей… Я давно училась в Киеве, жила на квартире на улице Паторжинского у старой еврейки. От неё научилась “Ой, перестаньте вам сказать”.
Катастрофа от добычи сланцевого газа будет много страшнее, чем Чернобыль!!!
Cегодня в Украине НЕТ ни одного работающего в НИИ специалиста, который не на пальцах может объяснить в чем КАТАСТРОФА добычи сланцевого газа. Все выступления экологов, геологов и др. специалистов носит не научный и не обоснованный характер. А между тем, в Укрниигазе (Харьков) в 1979 г. была закончена пятилетняя секретная научная разработка (Отчет № 51 — 75) под рук. к.т.н. Муха А.Г., где в первые в мире была создана теория перетоков газа и жидкостей через затрубное пространство зацементированных газовых скважен. Все было доказано экспериментально и разработаны технологии и технические средства по решению проблемы колоссальной важности. Если для обычных газовых скважин речь идет только о громадных потерях газа в месторождении (за счет перетока его в другие пласты и наружу), то в при добыче сланцевого газа ядовитая жидкость для разрыва пласта ОБЯЗАТЕЛЬНО будет перетекать в вышележащие горизонты через каналы в зацементированном затрубном пространстве. Уже известно, что районе предполагаемой добычи сланцевого газа, на 200 метров выше (!!!) расположено самое крупное в Европе реликтовое пресное море и это бесценное достояние народа Украины обязательно погибнет, вместе с десятками миллионов жителей Восточной Украины, если не заставить компанию Шелл уже в 2013 году провести дополнительные научные исследования на основании уже имеющихся в Украине результатов (Отчет № 51 — 75). Это легко сделать на базе Укрниигаза, ХПИ и Хиси, тем более что автор около ста научных работ (монографий, 40 изобретений и пр.) — Муха А.Г, жив и проживает в Харькове. http://www.objectiv.tv/forum/viewtopic.php?f=72&t=1753&start=4680
Для трисмегистра. Пробовала. Ответ — дом старый, нет технической возможности установить счётчик. Доказывала, что возможность есть, давала схему подключения, но нельзя. Это же вам не андронный коллайдер или подобная фигня. Это же счётчик на тепло!!! Но спасибо за поддержку.
Для Станиславы.
Не общедомовой, а именно квартирный. Здесь теплосеть наступит на собственные грабли. Они привыкли начислять по нормативам. А если так, то льгота выражается в конкретных Гкал. В одной из наших квартир, где установлен такой счетчик, его показания даже меньше установленной льготы. Это означает, что теплосеть незаконно получает деньги от государства, которые идут на покрытие льготы.
для трисмегистра. Я имею в виду квартирный. Проблема действительно есть в том, что четыре батареи подключены от трёх стояков, причём один стояк у меня, один у соседа через стенку, а третий — в квартире другого подъезда. Я хотела отключиться от двух соседских стояков, а подключить все батареи от своего стояка, на который поставить счётчик, как на водопровод. Но главная проблема не в счётчике, завтра установят тариф 1000 грн за гкл, скажут, что всё рассчитано и обосновано, и будете платить. Проблема в том, что говорят открытым текстом “куда вы (извините) на хрен денетесь, будете платить”