Виявляється, в Україні, цілком легально продавши помешкання, варто перейматися – чи справно платять нові власники за квартиру. Бо інакше можете втрапити в серйозну халепу – платити за вже не своє помешкання доведеться вам. Мої батьки, які живуть у Сумах, так не думали – і в підсумку, отримали судовий наказ, який забов’язує мого батька сплатити заборгованість по квартплаті (близько двох тисяч гривень – для пенсіонерів серйозна сума) – за попереднім місцем проживання! – приблизно за останні три роки . Саме стільки минуло відтоді, як мої батьки продали своє попереднє помешкання і придбали нове.
Про те, що до нього позиваються, мій батько жодного повідомлення не отримував. І лише тепер на пошті випадково довідався, що на його ім’я прийшов замовний лист. Отримав, відкрив – це було судове рішення.
І що цікаво, позивачі-комунальники знали, за якою адресою мій батько мешкає зараз. Про це йдеться в судовому наказі. Отже, знали і в суді. Здавалося б, що може бути простіше: купівля-продаж помешкань офіційно оформлені в БТІ. Люди зареєстровані за новим місцем проживання в паспортному столі. Перевірити власника і встановити боржника за таких умов простіше-простого. Та, зрештою, запросіть відповідача на судове засідання, якщо знаєте, де він заразмешкає!
Проте комунальники, в намаганні вибити борги, такими речами себе не заморочували.
Не переймалися елементарними формальностями і в суді. Суддя Зарічного районного суду міста Суми Б.В.Бурда, ухвалюючи рішення на користь комунальників, такими дрібницями, схоже, не цікавився.
Тепер перед моїми батьками в суді розводять руками і радять скористатися послугами адвоката для негайного оскарження. Інакше судове рішення набуде чинності. Юридичні послуги в такому випадку коштують вдесятеро дешевше, ніж сума боргу.
Радий буду помилитися, але здається, що саме так судді – і до, і після судової реформи – ухвалюють рішення: не надто зважаючи на пересічного громадянина, а натомість прислухаючись до влади – центральної чи місцевої. Подібні випадки зайвий раз свідчать, що судову реформу, якою так пишається влада, вона робила під себе. В усякому разі, уважнішими до простих громадян суди не стали.
Дмитро Шурхало, для “ОРД”
9 ответов
Уважаемый Дмитрий! Я понимаю что сейчас очень модно обсирать судей, но в данном случае Вы пытаетесь сотворить сенсацию там где ее попросту нет. Если Вы обратите свое внимание на такую книжечку как ГПК Украины там есть такая глава именуемая как “наказне провадження”. Так вот судья действовал в соответствии с законом, а в случае если Ваши родители не согласны с “судовим наказом” то им нужно всего лишь подать в суд заявление об отмене “судового наказа” и суд безусловно отменит этот “наказ”. А если у коммунальщиков претензии именно к Вашим родителячм, то пусть теперь обращаются в суд на общих основаниях. При этом на адвоката тратиться не обязательно все в той же книжечке, в главе “наказне провадження” как необходимо действовать в случае если Вы не согласны с судебным приказом.
Ай маладца! А теперь если уж суд зацепил и хочет, чтоб к ним явиться — подскажите лучше как моральный ущерб выбить и смешать с дерьмом суд и жековцев? Ведь они людям прощают ошибки за деньги так почему не наварить на их ошибочках. А вообще — это называется проффесор-судья провел мудрое решение.
уважаемый Аватар! спасибо за консультацию. я не собирался сотворять сенсацию, но данный случай показался мне заслуживающим внимания. хотя бы потому, что зная, где живет ответчик, его упорно ни о чем не информировали. да и о решении суда он узнал случайно, зайдя на почту по другой причине. хотя место проживания ответчика было известно и он проживал именно там, где зарегистрирован. если все это соответсвует ГПК, то юридически неподкованным людям стоит знать такие нюансы отечественного законодательства.
Для Аватар.
Как понимаю из статьи: заявитель в сговоре с судьей пытались совершить мошенничество манипулируя заведомо ложными сведениями (о месте проживания).
Или Вы верите, что судья в другом мире живет и не знает об исключительной «порядочности» ЖЕКов и других коммунальных пирамид?
Из-за подобного «правосудия» судей и ненавидят, а даст бог, со временем начнут и наказывать.
Так что статья правильная и актуальная, в наше время «защищенного» населения и «обосраных» (как Вы выразились) судей.
Аватар написал всё абсолютно правильно. Единственные претензии к суду — это то, что у ЖЭКа не были вытребованы доказательства того, что должник реально проживает в помещении и является владельцем того помещения, по которому возникла задолженность. Для меня странно — как суд вообще принял в производство от ЖЭКа материалы без доказательств того, что за это помещение обязан платить именно господин Х, а не господин У. Так можно вообще долг за какое-либо помещение взыскать с первого встречного пойманного на улице.
В Дополнение к Адвокату. Проблема даже не в изменениях в ГПК, а втом что суды ВО СЕХ ОБЛАСТЯХ нашей чудо-страны упорно не желают замечать что ВО ВСЕХ так называемых коммунальных исках отсутствует ДОГОВОР с потребителем услуги !!!!!! Нет договора нет обязанностей по оплате все же очень просто. В этом случае судью должны просто тихо и спокойно отказывать в вынесении судебного приказа и разъяснять тупорылым комунальщикам их право обратится в суд в порядке искового производства. Однако вот незадача, суды этого не далают. Я не поверю что ВСЕ судью Украины настолько тыпы что этого не видят, а значит — все видят, все понимают НО умышленно выносят заведомо неправосудные решения в виде судебных приказов, а это уголовная ответственность. Где же реакция правоохранителей?
Ничто не вечно под… и так далее. Думается , что через какое-то время будет смена власти, что само собой нормально, а может и при этой власти,что очень сомнительно , произойдет чудо и для зачатка хоть одного судейского попросят прикажут , принудят-вынудят ответить за свои суды.Будет прецедент , коий положит начало П Р А В Е Д Н О М У исполнению ДОЛГА СУДЬИ — судить, но не услуживать “капусте” Судья не может ЧЕСТНО судить пока над его головой висит кувалда… Бойтесь попасть в суд.
ситуация вообше-то не новая! Просто при приобретении квартиры новые собственники не перезаключили договора с коммунальными предприятиями (скорее всего покупали для последующей перепродажи), а ЖЕК не проверяет фактическое проживание людей по заключенному договору! Обжаловать как 2 пальца…. заявлением практически из 3 слов “Не согласен поскольку не проживаю с ……числа” и суд сам все отменит.
Прокурору
Да, Вы правы, как два пальца об асфальт, только одно НО:
Я не знаю как мои родители в течении 10 дней сообразят что делать, найдут как обжаловать и т.д. Тем более что они и знать то не знают что сделать это нужно не позже чем в течении 10 дней. Тем более они получили СУДЕБНЫЙ приказ, для простых людей совка — это звучит как приговор.
А если в течении 10 дней не обжаловать…
ЗЫ не я автор, я просто представил своих родителей на месте тех пенсионеров