Якщо не зупинити Черновецького, на Київ чекає шалене подорожчання житла
Напевно, багато хто у дитинстві, і навіть юності, на зламі 80 – 90-х, та й потім, а можливо й зараз, полюбляв (чи й полюбляє) цікаву капіталістичну гру МОНОПОЛІЯ. На дощечці, якою мандрують фішки гравців, розміщені усі можливі стратегічні підприємства з різних галузей. Є банк, отже є гроші, є фішки, які означають заводи, фабрики, готелі чи торгові центри. Є суто іронічні поля, на зразок ресторанів, де вам можуть у п’яній бійці вибити око, казино, податкової міліції тощо. На першому етапі відбувається хаотичне скуповування об’єктів з різних галузей. Потім настає час домовлятися – обмінюватися ліцензіями для створення монополій. Гра проста і захоплююча. Втім, у грі немає сотень тисяч працівників та мільйонів мешканців, життя яких напряму залежить від ходів гравців. Зараз деякі політики, вся економічна освіта яких, очевидно, обмежилася гранням у МОНОПОЛІЮ, продовжують гратися – у реальності. Наслідком цієї гри у МОНОПОЛІЮ незабаром може стати фантастичне зростання цін на хліб, нерухомість та тарифів у столиці.
Як тільки у країні запахло достроковими виборами, паленим потягло і від Київської міськадміністрації. В КМДА і Київраді зрозуміли, що час спливає, і вдалися до безпрецедентного мародерства. Навіть між другим і третім туром президентських виборів 2004 року не було такого. Діючи за принципом „ПІСЛЯ НАС ХОЧ ПОТОП”, команда Черновецького дограбовує Київ. Якщо ці дії не зупинити негайно, завтра наслідки можуть бути катастрофічними. Майже для кожного киянина. І особливо для тих тисяч новоприбулих, хто киянином ще лише збирається стати.
“Действия администрации Черновецкого продолжают раньше начатую цепь получения контроля над стратегическими активами киевской территориальной громады, которая за полтора года управления Черновецким полностью потеряла влияние над банком “Крещатик”, хлебную отрасль, “Киевэнергохолдинг” — цитує депутата Київради від фракції НАША УКРАЇНА Дмитра Андріївського сайт Ізвєстія ІНФО. http://www.izvestia.info/news/polit/34304
Своєрідна „АНТИКРИЗОВА” коаліція, яка утворилася у Київраді всупереч результатам голосування 2006 року (сформована в основному на базі БЛОКУ ЧЕРНОВЕЦЬКОГО та Партії РЕГІОНІВ), одразу взялася до активного дерибану власності та земельних ділянок. Усього, що може принести гроші вже і зараз. Партнерство до останнього часу було взаємовигідним. Як гра у монополію. Черновецький отримує банк Хрещатик, регіонали – потрібні їм земельні ділянки. Правда, останнім часом ситуація і зовні, і всередині дещо загострилася. Зовні, бо після дострокових парламентських виборів дуже ймовірно почнеться кампанія з дострокових виборів київського міського голови. Всередині, бо між „партнерами” почалися серйозні бізнесові суперечки. Результатом став демарш фракції регіонів на останній сесії Київради. Без скромного десятка голосів регіоналів Черновецький не може провести жодного рішення. А рішення ці в умовах гострого цейтноту дуже потрібні. Йдеться, про масштабні плани тіньової приватизації, яка триває уже зараз. Об’єкти – масштабів майже КРИВОРІЖСТАЛІ. Ідеться про аеропорт Жуляни та Холдинг Київміськбуд.
Останній об’єкт після приватизації і концентрації контрольного пакету акцій в одних руках може зрости у ціні до кількох мільярдів доларів. Київміськбуд – найбільша будівельна компанія України. Це – 72 % новобудов Києва, приблизно один мільйон квадратних метрів житла щороку. Це понад 90 будівельних підприємств.
Зараз, у результаті першого етапу тіньової приватизації, велика частина акцій холдингу розрізнена. Лише близько 30 % сукупної кількості акцій належить міській громаді (а фактично підпорядковується Черновецькому), понад третина акцій опинилася в руках міноритаріїв – в основному з числа менеджерів підприємств.
Зараз Черновецький зосередив зусилля на тому, щоб отримати цілковитий контроль над стратегічним підприємством (на рівні всієї країни). Близькі до Черновецького люди почали в різний спосіб скуповувати акції у міноритаріїв. Одночасно повним ходом іде підготовка до приватизації комунальної частини власності. Раніше на приватизацію Київміськбуду було накладено вето. Проте нещодавно воно було подолано спільними зусиллями Черновецького і Партії Регіонів. Якраз на той час припали повідомлення про те, що Київміськбуд збирається придбати Ринат Ахметов. Не виключено, що Черновецький обіцяв такий подарунок донецькому мільярдеру, але згодом напевно передумав. Або ж не зійшлися в ціні.
Можливо, що саме цим фактором пояснюється останній демарш регіоналів на сесії Київради.
Однак, це можна розглядати і як черговий тактичний хід Черновецького – щоб прибрати Київміськбуд до власних рук.
Втім, що б не відбулося, і хто б не виграв з цієї оборудки – Черновецький, росіяни чи регіонали, в результаті найбільше постраждають кияни. По-перше тому, що Київміськбуд є монополістом. Монополіст зможе диктувати на ринку ціну. Коли зараз вартість одного квадратного метра в Києві складає орієнтовно 2200-2400, то після зосередження контролю над КМБ в одних руках ціна протягом року може зрости приблизно вдвічі. За оцінками експертів, ринок таке подорожчання витримає. Але от чи витримають такий стрибок цін кияни? Та й усі українці, — адже «Київміськбуд» за різними оцінками охоплює і 30% новобудов по усій країні. А вже нині середня вартість квадратного метра житла в містах України сягає 1500 доларів.
Якщо ж КМБ перейде під контроль Черновецького – тут питань ще більше. У сумно відомій афері ЕЛІТА-ЦЕНТРУ напряму фігурував син Черновецького, який був у добрих стосунках з „інвестором” Волконським. Скільки ще ЕЛІТ чекатиме на Київ у цьому випадку – важко сказати.
Так чи інакше, підготовка до наймасштабнішої після Криворіжсталі прихватизації триває. Підготовка до перевиборів міського голови, очевидно, займе набагато більше часу. Єдиний вихід із ситуації – активна небайдужість людей.
Бо хто б не переміг у тіньових схемах – програють всі.
Ігор Фадєєв, спеціально для «ОРД»
