Булгаковский Воланд сетовал на то, что москвичей образца 30-х годов прошлого столетия сильно испортил жилищный вопрос. Не видел он Москвы или Киева образца 2006-го! Нынче ради земли и недвижимости народ идет на такие ухищрения и преступления, что и ЧК бы не разобралось. Мы уже писали и о банде милицейских «оборотней», действовавших в Святошинском районе и убивавшей одиноких стариков. Смекалистые «оборотни» имели не только купленного главу поселкового совета, который оформлял завещания для киевлян, но даже своих работников крематория, которые быстро и чисто стирали всякую память о бывшем владельце квартиры. Писали мы и о садистских методах так называемого Территориального центра по обслуживанию одиноких пенсионеров, который буквально морил голодом своих подопечных в обмен на унаследование их жилья. Писали и о разнообразных пирамидах и мрачном уголовнике, подсаживавшем стариков на героин. И вот, похоже, есть повод написать о новом изобретении в деле отъема чужой жилплощади.
Строительный бум в Киеве отнюдь не обесценил так называемые «царские» дома, расположенные в центре столицы. Какими бы комфортными не были, например, Оболонские Липки, но Липки настоящие имеют свой шарм и свою, весьма не маленькую стоимость. Впрочем, не только Липки. Весьма престижными, например считаются, районы, прилегающие к Львовской площади, особенно те, что расположены на Большой Житомирской. Из домов, расположенных здесь виден весь Подол, Днепр, зеленые Гончары и Кожемяки. В последнее время дома в этом районе преследует некий злой рок. Они горят.
Весьма странная история приключилась, например, с домом по улице Большая Житомирская, 40. Это тот дом на Львовской площади, в котором расположен смешной кинотеатр им. Чапаева. Дом построен в 1912 году, является памятником архитектуры и весьма добротно обжит новыми жильцами. Когда-то в нем были коммуналки, сейчас – весьма и весьма добротные квартиры с чудесным видом. Примечателен подвал этого дома. Два года назад его выкупил «Укрсибанк» и использовал для строительства ресторана «Бушон». Выкупил, кстати, не без обмана. Когда представители банка собирали подписи жильцов, то утверждали, что собираются строить не ресторан, а «винный клуб». На ресторан жильцы, вполне вероятно и не дали бы своего согласия. «Бушон», учитывая вкусы новых владельцев банка, а ими являются граждане Франции – исполнен во французском стиле. Здесь есть и мозаика с изображением Наполеона, и графическая роспись в духе Гюстава Моро, и всевозможные аксессуары, купленные во Франции…
“После полной реконструкции подвала, — рассказывает архитектор Герман Волга, — мне удалось спроектировать здесь четыре зала: основной обеденный зал с балконами, сигарный, VIP и винный зал с изысканными французскими напитками”. Мягкий свет, медово-коричневые цвета, желтые скатерти, барная стойка из пакистанского оникса, расписанный вручную потолок, напоминающий роскошный ковер, объемные фактуры стен со стразами — так по замыслу архитектора и должен выглядеть настоящий французский ресторан с настоящей французской кухней и французским же поваром. Директор ресторана Владимир Барченко, однако, не успел порадовать посетителей изысканной кухней.
В ночь на 13 мая этого года жильцы дома почувствовали запах дыма, а затем, по рассказам очевидцев – внезапно полыхнула крыша. Одновременно вся, как будто на чердаке кто-то разлил бензин. Впрочем, столь быстрое возгорание могло объясняться также и сквозняком и строительным мусором, скопившимся на чердаке. К счастью, никто из жильцов не пострадал, все остались живы. Крыша горела до 4 часов утра, обвалился купол дома, начали падать спутниковые антены. Гасили огонь сразу несколько пожарных машин, сменяющих друг друга. Они лили и лили воду вплоть до 15 часов 13 мая. Возможно, заливали и дольше, если бы не взбунтовались жильцы. В результате тушения дому был нанесен ущерб куда более серьезный, чем в результате пожара. С грохотом падали подвесные потолки и стены. К счастью, и от этого никто не пострадал. Пожалуй, больше всего повезло ресторану «Бушон», хоть за время тушения пожара он и превратился в большой плавательный бассейн. Однако, ресторан был застрахован на 3 миллиона долларов и, если у банка будет желание – «Бушон» будет восстановлен. Куда хуже пришлось жильцам. Крыша здания сгорела полностью.
Когда жильцы дома обратились в ЖЭК с вопросом, собираются ли городские власти чинить крышу, работники ЖЭКа повели себя несколько странно. Сначала ненавязчиво вымогали взятку, а потом как-то вскользь обмолвились, что какой смысл вообще ремонтировать крышу, ведь на дом уже есть «инвестор». Жильцы от услышанного впали в кратковременный шок. Прозвучавшее слово «инвестор» могло означать только одно – поджог и последующий «залив» были умышленными действиями, цель которых – признать здание непригодным для проживания, отселить жильцов в «равноценные» квартиры где-нибудь на Троещине, а здание передать этому самому «инвестору» для дальнейшей реконструкции. Впрочем, этого самого «инвестора» найти жильцам так и не удалось и, возможно, вариант с отселением и дальнейшим капремонтом на самом деле не будет реализован. Хотя, позрения остаются. Подозревали в подобной «схеме» прежде всего «Укрсиббанк». Да, их ресторан тоже пострадал, но он был неплохо застрахован. Впрочем, подозрения пока подтверждения не нашли.
Городские власти помочь погорельцам не спешили и жильцам пришлось просто затянуть полиэтиленовой пленкой открытое небо над своей головой. Однако, понятно, что после первого же снега пленка оборвется и вода опять польется в квартиры. Только недавно, после многчисленных жалоб городские власти начали ремонт крыши памятника архитектуры.
Читателю на заметку: интернет-магазин Северный ветер (www.veter-tepla.ru) предлагает широкий ассортимент качественных тепловых завес от известных производителей из Европы, России и Китая. Очень часто мы сталкиваемся с проблемой потери тепла в помещении (не качественные окна, необходимость постоянно иметь открытые двери и т.д.). С этими трудностями призваны справляються так называемые тепловые завесы. Принцып сохранения тепла с его помощью очень простой: специальное устройство размещают сверху или сбоку. При его постоянной работе идет выброс теплого воздуха в проем и создается воздушная преграда доступу холодного воздуха в помещение. Прежде чем купить теплову завесу необходимо знать, что они в зависимости от технических характеристик разделяются на нескольких типов: электрические, водяные и без теплоносителя источник тепла.
И все-таки, был ли это умышленный поджог или случайное возгорание? Было возбуждено уголовное дело, велось следствие, которое в конце концов приняло версию о том, что возгорание произошло из-за сварочных работ, которые велись в 18-ой квартире. Хотя, что странно, рабочие ушли из квартиры в 18 часов, а пожар начался после полуночи. Интересно и то, что владелица 18-ой квартиры, некая Марьяш Валентина Ивановна находится в конфликтных отношениях с жильцами. Она скупила в доме несколько бывших коммуналок и является владелицей 18, 16, 14, 12, и частично 8 квартиры. Владелица одной из комнат в квартире номер 8, некая Валентина Чеверда, свою комнату продавать категорически отказалась, на почве чего у нее долгое время длится конфликт с Марьяш. С другой стороны, Марьяш конфликтует со всеми жильцами, так как долго пыталась заставить их согласиться на строительство над домом двух мансардных этажей. Марьяш оформила аренду на весь чердак и собиралась существенно расширить свое домовладение. Жильцы не согласились, справедливо полагая, что это будет не только уродливо, но и опасно для дома, все-таки серьезная дополнительная нагрузка. Марьяш в свою очередь убеждала их в том, что необходимо сносить чердак и менять перекрытия. При этом в качестве аргументации говорила о том, что «достаточно искры от сварки попасть на эту рухлядь – и все загорится». И – как напророчила. Выгоден ли ей случившийся пожар? Это покажет будущие события.
Пока можно говорить лишь о том, что в цетре города, в «царских» домах участились странные пожары. Не исключено, что это поджоги, цель которых – завладение этими лакомыми кусками киевской недвижимости.
Сергей Никонов, «ОРД»
